1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
東村山市
18.2万円/㎡
前年比-32.0%
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武蔵野サンハイツ東村山
東京都東村山市廻田町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 27戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
539万円
20.7万円/㎡
320
466
612
758
AI査定結果
推定相場価格
539万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜612万円
17.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年10月9日
武蔵野サンハイツ東村山
500万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 26.01㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 500万円 | 19.2万円 | 2階 | 26.01㎡ | 2K | 南 |
| 2025/07/29 | 550万円 | 21.1万円 | 1階 | 26.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/26 | 600万円 | 24.6万円 | 1階 | 24.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/07 | 640万円 | 26.3万円 | 1階 | 24.38㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 武蔵野サンハイツ東村山 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅15分 | 500万円 | 19.2万円 | 26.01㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ニューハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 500万円 | 19.3万円 | 25.97㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/25 | 栄町レヂオンス 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 440万円 | 18.2万円 | 24.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/23 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 698万円 | 23.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/09 | レヂオンス久米川パート5 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅5分 | 758万円 | 23.4万円 | 32.34㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | 萩山レヂオンス 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅5分 | 480万円 | 18.5万円 | 25.91㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、東村山市では32%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は東村山市の平均と比較して5.5%割高です。